Endereço: Rua São Paulo, 280

Complemento: sala 102

Ponto de Referência: colégio S.José

Bairro: Centro

Condomínio: Ed. Monte Belo

Observação Valor: IPTU valor anual, condominio mensal

Área Total: 166,30 m²

Área Útil: 147,55 m²

Em Condomínio: Sim

Banheiros: 4

Vaga: 1

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Descrição do Imóvel

SALA COMERCIAL À VENDA COM UMA VAGA DE GARAGEM – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!
* Área privativa 135,70 m² sala comercial e 29,60m² box de garagem
* Área total: 166,30 m²
* Localização central e estratégica em Erechim
* Situada em uma região de alto fluxo de veículos, proporcionando excelente visibilidade para o negócio
* Próxima ao Colégio São José e ao Hospital de Caridade de Erechim, em uma área de grande circulação e fácil acesso
* Sala ampla e versátil, distribuída em dois pisos
* Mezanino em laje, garantindo excelente aproveitamento do espaço
* Acabamento impecável, com rebaixamento em gesso e iluminação
* Piso em porcelanato e detalhes em cerâmica decorativa verde e c/ rodapés em madeira brancos conferindo sofisticação e qualidade ao ambiente
* Fachada frontal toda de vidros, ideal para vitrine e excelente exposição da marca e dos produtos ou serviços
* 04 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para clientes, colaboradores e usuários
* Imóvel aprovado para utilização na área da saúde, ampliando as possibilidades de exploração comercial
* Espaço versátil e adaptável para diversos segmentos e atividades profissionais
* Atualmente a sala comercial já está alugada, sendo uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel já com atividade comercial em funcionamento e potencial de geração de renda
* Excelente opção para investidores ou profissionais que buscam um espaço amplo, sofisticado e estrategicamente localizado
* Imóvel com alto potencial comercial, excelente visibilidade e localização privilegiada

Uma oportunidade única para investir em um imóvel comercial completo, versátil e em uma das regiões mais estratégicas de Erechim.

Acabamentos

Aberturas em alumínio

Detalhes em granito

Laje

Laje com acabamento em gesso

Piso em porcelanato

Portas Laqueadas

Rebaixamento em gesso

Características

Medidor de Luz Individual

Mezanino

Rua pavimentada

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Igreja

Posto de Combustível

Mapa de Localização

Rua-São-Paulo,280,Centro,Erechim-RS,-99700-302
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Central de Negócios

SCALA CORRETORA DE IMÓVEIS LTDA / CRECI 23.668J

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(54) 3321-3638
(54) 9.8429-0243

Venha até nós:
Avenida Amintas Maciel, n° 93 - Sala 4
Centro - Erechim/RS

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